贝斯特全球奢华218

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                十載築夢巴哈馬
                來源: 發布日期:2018-12-13

                  2017年正值中巴兩國建交20周年,而巴哈馬大☆型海島度假村項目的完工,成為了中國建築獻給這一歷史時刻最好的賀禮。項目建成後陸續為當地創造了上萬個工作崗位,並預計在未來20年內為巴哈馬貢獻上百億美元的國內生產總值以及幾十億美元的消息盈冲稅收收入,對巴哈馬的政治和社會將產生重要影響。千裏之誌正啟航。巴哈ζ馬大型海島度假村項目〖對於中建人來說不是故事的終點,而是起點。中國建築作為央企在海外的開拓者和排頭兵,將進一步助力“一帶一路”倡議以及“利益共同同伴體”和“命運共同體”理念向美國“後花園”加勒比地區直至拉美地區⌒ 推廣和延伸,加強與該地區的互利合作,和衷共濟、相向而行,為世界和平發展作出更大貢獻。

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                巴哈馬大型海島度假村

                  有這樣一片海,顏色特別美。在這個琉璃色澄凈海景與潔白無瑕細柔沙灘交浇筑織的小島上,五顏六色的建築點綴於色澤艷麗且得天獨厚的熱帶美景中,盡情舒展著來〗自加勒比海的熱情與活力,書寫出一個又一個古文明神奇與新世紀罚球夢想相交匯的故事。

                  2011年2月14日,一支來自中國建築的隊伍把對祖國和家人的思念裝入鼓鼓的行囊中♂,踏上了巴哈馬的土地,在這個陌生的國度開辟出全新的天地,將對美好生活的向往融入到現實中,讓中巴友誼築造留存於這片勇猛的瘟疫之心长袍純凈的天空下。這,就是巴哈馬大型海島度假村。

                緣起:迎難而上開拓創新

                  2006年底,巴哈馬大型海島度假村項ぷ目信息首次進入中國建築的視野。該項目坐落於巴哈馬首都金色水铜拿騷海岸線上長度最長、風景最優美的Cable海灘區域,工程規模不僅涵蓋了最初收購的三家大型酒店和一個18洞高爾夫球場的改造重建,還包括了周邊大量政府和私有土地的開發。在嚴密有序的項目跟蹤過程中,公司上」下個個摩拳擦掌,希望能在巴哈馬大展身手,為中巴友◤誼添磚加瓦。

                巴哈馬大型海島度假村機電安裝項目,合同總價2.jpg

                  為了順利拿下這個有望成為西半球最大酒店度假村的工程,項目跟蹤■團隊夜以繼日地對項目進行研究,準備、整理各項資料咬手,不斷修改施工方案,先後參與了對項目的施工管理、結構工程等多項競□標,最終於2007年取得了該項目的承包合同並在同年與業主就總承包價格進行了多輪磋商。然而,接下來的發展並不像大家想象的那樣一帆風順。當2008年金融危機席卷全球之時,項目開發商之一Harrah’s突然宣布□ 退出,項目開發陷入困境。不過,這並沒有阻擋中國建築完成這個史詩級項目的決心。整個團隊不僅沒有抱宝怀珍自亂陣腳,反而開◣拓思維,積極探索,並在經過認真研判後及時調整了項目經營●策略,獨創融投資帶動總承包的創新商業模式,以建設者和庐山融資顧問的雙重角色帶領項目回歸正軌。在中國建築的推動下,中國進出¤口銀行對為巴哈馬大型海島度假村項目提供貸款融資表現出了極大興趣,三方的談判工作於同年3月正局域网式啟動。

                  2009年9月,經過三方的不懈努『力,項目開發商與中國建築終於在時任全國人大常委會委員長吳邦國和時任巴哈馬總理英格拉漢姆的共同見證下簽訂了項目投資框架協这个在哪議,並與中國進出口銀行簽訂了三方貸款融資框架協議。2011年2月21日,項目迎來破土動工的重要▓時刻。

                  以融投資帶動總承包的模式,還被哈佛大學商學院關註,將巴哈馬大型海島度假村項目的運作單獨撰寫成專▼題案例進行推廣。

                發展:腳踏實地團結協作

                  人力、物力是項目實施的↘基礎,也是保證項目進度的重要條件。由於當地國土无光泽的银项链面積比較小,資源不夠豐富,建設所需物資材料相對匱乏,采購和物流成了項目團隊面臨的首要問題。幾箱螺絲釘,也曾自寻烦恼讓團隊傷透了腦筋。商業及采購部主任余鵬飛和經理宋立強為了購買一些專用螺絲釘,頂著酷暑,跑遍◥了巴哈馬大大小小的供貨點,但往往每次只能買到一兩盒,商家的供貨周期更是長達兩周之久。

                  隨著與國內國外分包和供應商合作的逐漸深入,從最開始的專用螺絲釘、鋼筋等基礎材料,一直到後期所有機電設備,包括鋼結構屋面和玻璃門窗,項目團隊充分發揮國際承包商的優勢,整合全球資源,保證了項目的物資需美好人生求。與項目合作的當地供應商有400余家,來自美國的供應商近800家,從美國市場采購金額超過5億美元,在中國完成的采購超過3.5億美元,一個個數字和一件件物資打击报复最終匯成了這個在加勒比海北部小島上的“建築奇跡”。余鵬飛如今回想起當初的情形,仍然能夠感受到當初團隊齊心協力度過重重難關,達成目標後的喜悅。尤其是當來自中國的材料和工業設計得到了包◣括業主和國際一流設計師的認可時,那種油然〓而生的自豪感,令他至今難忘。

                  在人力一生一代人引進方面,中國建築采取了開放性的人才理念,整個項目施工高峰期有來自29個國∑家的人才,近5000名工人同時參與建設工作,其中包括超過4000名中國勞務工人,幾百名美國工程技術人員,幾十家來自中建系統或中國的專業分包以及幾十家來自美國的專業分包,充分展現了中國建築國際化團隊運㊣ 作跨國項目的操盤能力,同時,為當地社會培養了數以千符印計寶貴的國際化人才。

                  巴哈馬大型海島度假村項目不僅帶動了中美兩國的●勞務輸出、材料出口和技術輸出也虚空之握對推動美國在經濟危機後的復蘇作出了積極貢獻;項目建成後每年為巴哈馬國民生產總值創造7億美元的直接經濟效益、11億美元的間接經濟效益,以及4500萬美元稅收。

                堅守:不忘初心砥〓礪前行

                  2015年,項目再次陷入危機,原業主由於管理不善而申請破產,項目建設一度中斷。在等待新業主到來期間,中國建築超越承包商角色,憑借30年來在北美市場積累的豐富經驗、成熟的國際化管理體系,以及中建人冥界衬肩的使命感堅守陣地。項目助◥理總監陳華建在接到了中建美國南美公司總裁吳太仲打來的電話後,立即從※新加坡趕往項目現場,他說:我太太以前也在巴哈馬項目上做過會計,她聽到這個消息後非常支持我的芝麻決定,還鼓勵我,既然有這個夢想,就不要留遺憾。所以,我來了!AECOM建築師代▓表HugoAlpizar自2012年便參與到項目中,得知項目感谢復工後,他立即帶領團隊重回巴哈馬,“所有人都仿佛在心裏憋著一股勁兒,大家都清楚地知》道自己要做什麽,這是對團隊的承諾。”

                  2017年4月21日,這一天對於中建人來說意義Ψ 非凡。總投資額42億美元的巴哈馬大型海島度假村一期開業,時任巴哈馬總理克裏冤家碰见冤家对斯蒂親自到場剪彩並在致辭中說:“巴哈馬大型海島度假村竣工開業,對巴哈馬人民來▅說意義遠超過夢想成真,衷心感謝中國建築及子公司中建美國公司為項目建設作出的莫大貢獻。”

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                拼搏:以人為本凝聚力量

                  選擇海外,就是選擇了∞另外一種生活。

                  項目規模大、耗時長,但每個洗染人都堅守在崗位上,貢獻著屬於自己的力量。項目總監MarkVice在項目進行到混凝土施工的關鍵階段時,曾三ζ 天三夜未離開現場,直到工作全部完成。他感嘆到,為了這個項目,有的人兩年多沒有回過家,有的人晚上想起什麽就立即回到辦公室,徹夜工作。在這個遙遠的』國度,家人的支持和鼓勵成為項目團隊努力奮鬥的強心○劑。很多員工背井離鄉,帶著妻兒不遠萬裏紮根巴哈馬,把這裏當成了第二個家。有的青年骨幹常常在工作之余互相玩笑,“我們通過這個項目︽從生活‘小白’進化成了‘達人’,工程師、商務、會計、文職,甚至廚師、擦車工、清潔工、家庭主夫(婦),都不在話下。”

                  中建美國公司董事長兼總裁袁寧表示,“大家都願意為項目建設付出全部努力。正是這種吃∏苦耐勞的工作作風,以及中國建築團隊在推動實施項目過程中展現出的積極態度,讓從世界上各個¤角落而來的人們逐漸跨越了采样文化壁壘,彼此合作,團隊展現的是中建美國公司未來的美好前景。”

                  十年磨一劍,十年▆如一夢。作為中國建築海外歷史上承建的最大付强單體工程,同時也是中國企業在海外承建的最大房建項目,巴哈馬大型海島度假村項目充分╲發揮了中國建築全球化、標準化、專①業化管理優勢,開創融投資帶動總承包的商業模式,不僅成就了這座西半球最大盐壳衬肩最精美的酒店度假村,更成為中資企銀聯手海外經營的典範。中國駐巴哈馬大使黃親№國曾多次稱贊該項目是中國企業寶貴的財富,也是海外事業能夠不斷取得快速發展的基本保證。

                  千裏之誌正啟航。巴哈馬大型海島度假卐村項目對於中建人來說不是終點,而是起點。中國建築將進一步助力“一帶一路”建設,將中國建造實力遠播海外。(中建美國残酷角斗士的天职公司供稿)

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